Первое на Юге агентство недвижимости, хоумстейджинга и инвест-дизайна полного цикла. Создаем самые привлекательные объекты на рынке.
С нами недвижимость продается и сдаётся дороже и быстрее!
Я Светлана Ситник, создатель первого на Юге агентства недвижимости, хоумстейджинга и инвест-дизайна полного цикла
TOP HOUSE.
Мы создаем лучшие объекты на рынке недвижимости. Хоумстейджинг объединил и усилил мой опыт в проектировании, дизайне помещений и редизайне мебели. И сейчас, с командой профессионалов-единомышленников, экспертов в своем деле, создаем больше красивой недвижимости для выгодных сделок с ней.
В составе команды агентства:
— Суперпрофессиональные агенты и специалисты по хоумстейджингу
— Высококлассные юристы
— Эксперт по флиппингу и эксперт по посуточной аренде
— Специалисты-отделочники экспертного уровня (решаем самые нестандартные задачи)
— Мастера-универсалы (ремонт электрики, сантехники, мебели)
— Специалисты по клинингу
— Группа по переездам
В составе команды агентства:
— Суперпрофессиональные агенты и специалисты по хоумстейджингу
— Высококлассные юристы
— Эксперт по флиппингу и эксперт по посуточной аренде
— Специалисты-отделочники экспертного уровня (решаем самые нестандартные задачи)
— Мастера-универсалы (ремонт электрики, сантехники, мебели)
— Специалисты по клинингу
— Группа по переездам
Наши принципы:
Мы с удовольствием работаем, а клиент может расслабиться
Максимальный эффект при минимальных вложениях в кратчайшие сроки
Ценим доверие клиентов и любим то, что делаем
Благодаря хоумстейджингу квартиры продаются
в разы быстрее и дороже
при минимальных вложениях
в разы быстрее и дороже
при минимальных вложениях
Услуги агентства TOP HOUSE:
Проводится в формате созвонов в вотсап/зум
Осмотр домовладения с фотофиксацией недостатков и моментов требующих ремонта, замены
Осмотр квартиры с фотофиксацией недостатков и моментов требующих ремонта, замены
Комплексная подготовка объекта к продаже
Комплексная подготовка объекта к презентации перед потенциальным арендодателем
Декорирование и фотосессия недвижимости, возможна аренда реквизита
Онлайн-проект по комплексной подготовке недвижимости к продаже/аренде
Экспресс онлайн-консультация
Проводится в формате созвонов в вотсап/зум. Длительность 15−20 минут.
В результате вы получите:
В результате вы получите:
- Информацию как показать ваш объект максимально привлекательно
- Устный перечень всех недочетов, которые нужно устранить
- Устные рекомендации по их устранению
Выездной аудит (для домовладения)
Доступно г. Ростов-на-Дону и область в радиусе 50 км от города.
Выезд на объект.
Осмотр с фотофиксацией недостатков и моментов, требующих ремонта, замены (включая придомовую территорию).
Длительность — 60−90 минут.
В результате Вы получите:
Преимущества перед онлайн-консультацией — что все скрытые дефекты, которые невозможно увидеть по фото (а они влияют на стоимость работ) — отмечены и даны рекомендации по устранению.
Стоимость — 7000 руб.
Выезд на объект.
Осмотр с фотофиксацией недостатков и моментов, требующих ремонта, замены (включая придомовую территорию).
Длительность — 60−90 минут.
В результате Вы получите:
- Информацию как показать Ваш объект максимально привлекательно (включая придомовую территорию)
- Фото всех элементов недвижимости требующих ремонта, замены
- Рекомендации по их устранению
- Предварительный расчёт стоимости ремонтных работ, декора, стейджинга и фотосессии
Преимущества перед онлайн-консультацией — что все скрытые дефекты, которые невозможно увидеть по фото (а они влияют на стоимость работ) — отмечены и даны рекомендации по устранению.
Стоимость — 7000 руб.
Выездной аудит (для квартир)
Выезд на объект.
Осмотр с фотофиксацией недостатков и моментов требующих ремонта, замены. Длительность — 40−60 минут.
В результате Вы получите:
Преимущества перед онлайн-консультацией — что все скрытые дефекты, которые невозможно увидеть по фото (а они влияют на стоимость работ) — отмечены и даны рекомендации по устранению.
Стоимость — 5000 руб.
Осмотр с фотофиксацией недостатков и моментов требующих ремонта, замены. Длительность — 40−60 минут.
В результате Вы получите:
- Информацию как показать Ваш объект максимально привлекательно
- Фото всех элементов недвижимости требующих ремонта, замены
- Рекомендации по их устранению
- Предварительный расчёт стоимости ремонтных работ, декора, стейджинга и фотосессии
Преимущества перед онлайн-консультацией — что все скрытые дефекты, которые невозможно увидеть по фото (а они влияют на стоимость работ) — отмечены и даны рекомендации по устранению.
Стоимость — 5000 руб.
Хоумстейджинг для продажи
Что входит:
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон недвижимости
— Анализ и определение целевой аудитории для продажи недвижимости исходя из локации и особенностей объекта
— Разработка концепции
— При необходимости ремонтные работы (перекраска стен и мебели, устранение мелких недостатков, ремонтные работы по сантехнике и электрике)
— При необходимости организация переезда, вывоз мусора и клининг
— Закупка необходимых стройматериалов, мебели, текстиля, декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия
Вы получите:
Стоимость — от 600 руб. до 1500 руб. за кв. м (ремонтные работы и материалы оплачиваются отдельно)
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон недвижимости
— Анализ и определение целевой аудитории для продажи недвижимости исходя из локации и особенностей объекта
— Разработка концепции
— При необходимости ремонтные работы (перекраска стен и мебели, устранение мелких недостатков, ремонтные работы по сантехнике и электрике)
— При необходимости организация переезда, вывоз мусора и клининг
— Закупка необходимых стройматериалов, мебели, текстиля, декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия
Вы получите:
- Ваша недвижимость получит максимум внимания, максимально возможный трафик, количество просмотров/сохранений на сайтах
- Отстройка от конкурентов
- Квартира полностью упакована под ключ
- Нет визуальных причин для торга
- Сокращаются сроки продажи
- Продажа по верхней планке рынка
Стоимость — от 600 руб. до 1500 руб. за кв. м (ремонтные работы и материалы оплачиваются отдельно)
Хоумстейджинг для аренды
Что входит:
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— При необходимости ремонтные работы (перекраска стен и мебели, устранение мелких недостатков, ремонтные работы по сантехнике и электрике)
— При необходимости организация переезда, вывоз мусора и клининг
— Закупка необходимых стройматериалов, мебели, текстиля, декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия и обработка 20 снимков
Вы получите:
Стоимость — от 500 руб. до 1500 руб. за кв. м (ремонтные работы и материалы оплачиваются отдельно)
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— При необходимости ремонтные работы (перекраска стен и мебели, устранение мелких недостатков, ремонтные работы по сантехнике и электрике)
— При необходимости организация переезда, вывоз мусора и клининг
— Закупка необходимых стройматериалов, мебели, текстиля, декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия и обработка 20 снимков
Вы получите:
- Ваша недвижимость получит максимум внимания, максимально возможный трафик, количество просмотров/сохранений на сайтах
- Отстройка от конкурентов
- Квартира полностью упакована под ключ
- Нет визуальных причин для торга
- Сокращаются сроки экспозиции
- Сдача по верхней планке рынка
- Более ответственные квартиросъемщики
- Меньше износ квартиры
Стоимость — от 500 руб. до 1500 руб. за кв. м (ремонтные работы и материалы оплачиваются отдельно)
Хоумстейджинг без ремонтных работ (одно- двухдневный стейджинг)
Что входит:
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— Закупка необходимого текстиля и декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия и обработка 20 снимков
Вы получите:
Стоимость — от 400 руб. до 800 руб. за кв. м
— Выездной аудит
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— Закупка необходимого текстиля и декора
— Стейджинг (декорирование) объекта, создание точек фокусировки, выстраивание продающих кадров
— Фотосессия и обработка 20 снимков
Вы получите:
- Ваша недвижимость получит максимум внимания, максимально возможный трафик, количество просмотров/сохранений на сайтах
- Возможность аренды декора и мебели агентства
- Отстройка от конкурентов
- Квартира полностью упакована под ключ
- Нет визуальных причин для торга
- Сокращаются сроки экспозиции
- Сделка по верхней планке рынка
Стоимость — от 400 руб. до 800 руб. за кв. м
Хоумстейджинг online
Что входит:
— Аудит по фото
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— При необходимости разработка планировки
— Презентация с мудбордом, коллажом
— Сметы со ссылками на все необходимые материалы и декор
— Рекомендации по стейджингу объекта, созданию точек фокусировки, выстраиванию продающих кадров
— Сопровождение в фотосессии онлайн (при необходимости)
— Чек-лист по продающим фото
Вы получите:
Стоимость — от 900 руб. до 1500 руб. за кв. м
— Аудит по фото
— Анализ местоположения и конкурентов
— Выявление сильных и слабых сторон объекта
— Анализ и определение целевой аудитории для аренды
— Разработка концепции
— При необходимости разработка планировки
— Презентация с мудбордом, коллажом
— Сметы со ссылками на все необходимые материалы и декор
— Рекомендации по стейджингу объекта, созданию точек фокусировки, выстраиванию продающих кадров
— Сопровождение в фотосессии онлайн (при необходимости)
— Чек-лист по продающим фото
Вы получите:
- Ваша недвижимость получит максимум внимания, максимально возможный трафик, количество просмотров/сохранений на сайтах
- Отстройка от конкурентов
- Квартира полностью упакована под ключ
- Нет визуальных причин для торга
- Сокращаются сроки экспозиции
- Сделка по верхней планке рынка
Стоимость — от 900 руб. до 1500 руб. за кв. м
Мы делаем инвестиции в недвижимость эффективнее
Проекты
Хоумстейджинг с редизайном квартиры для продажи
Однодневный хоумстейджинг квартиры для продажи. Продана за месяц без торга
Хоумстейджинг с разработкой индивидуальной концепции декора под объект. Покупатель нашелся за 1,5 месяца
Хоумстейджинг с редизайном и мелким ремонтом квартиры для продажи. Квартира была продана за 1,5 месяца
Хоумстейджинг с редизайном квартиры для продажи
Однодневный хоумстейджинг квартиры для продажи с нулевым бюджетом на декор. Квартиру продали по желаемой цене за месяц
Хоумстейджинг с элементами мелкого ремонта квартиры, клининг. Клиент сдал квартиру в аренду по верхней границе рынка
Хоумстейджинг с редизайном дома, организация зоны отдыха во дворе. Инвестор получил 2 млн руб. чистой прибыли
Хоумстейджинг квартиры в состоянии стройвариант в новом ЖК
Хоумстейджинг квартиры для аренды посуточно. Подняли стоимость аренды за сутки в среднем на 30%
Хоумстейджинг с редизайном, мелким ремонтом квартиры для долгосрочной аренды. Сдали дороже на 20% за 15 минут после размещения объявления
Хоумстейджинг с редизайном квартиры для долгосрочной аренды. Сдали дороже на 25%, в течение нескольких часов после размещения объявления
Хоумстейджинг с редизайном, мелким ремонтом квартиры и клинингом. Сдали за полня после размещения объявления на 25% дороже
Хоумстейджинг квартиры для продажи. Вышли на задаток за неделю, продали по желаемой цене.
Отзывы